Glosario · impuesto
ISH
Impuesto Sobre Hospedaje — impuesto estatal que pagan hoteles, Airbnb y plataformas de hospedaje.
El ISH (Impuesto Sobre Hospedaje) es un impuesto estatal que se cobra al huésped cuando se hospeda en hoteles, hostales, Airbnb, casas vacacionales y otras plataformas de alojamiento.
Tasas por estado (2026 según RMF vigente)
| Estado | Tasa |
|---|---|
| CDMX | 3.5% |
| Quintana Roo (Cancún, Tulum) | 3.0% + Saneamiento Ambiental ($31 MXN/noche) |
| Jalisco (Vallarta) | 3.0% |
| Yucatán | 3.0% |
| Baja California Sur (Los Cabos) | 3.0% |
| Nayarit | 3.0% |
| Guerrero (Acapulco) | 3.0% |
| Estado de México | 4.0% |
¿Quién lo paga?
- Lo paga: el huésped (en su recibo final aparece desglosado).
- Lo entera: el hotel o anfitrión, mensualmente, al fisco estatal correspondiente.
Airbnb y plataformas digitales
Desde 2020 (CDMX) y 2021 (Quintana Roo, Yucatán y otros), las plataformas como Airbnb, Booking y Expedia retienen el ISH directamente al anfitrión y lo enteran al estado. Si eres anfitrión, la plataforma ya no te lo cobra a ti — pero debes verificar que se esté reteniendo correctamente y que tu CFDI indique el ISH retenido.
Cómo se calcula
Se aplica sobre el valor de la noche de hospedaje (no incluye consumo de alimentos, bebidas, lavandería, ni amenidades).
Ejemplo: noche $1,500 MXN en CDMX → ISH 3.5% = $52.50 → total al huésped $1,552.50 antes de IVA.
Distinción con IVA
- IVA (16%) se aplica al total del servicio de hospedaje federal.
- ISH (3% – 4%) se aplica adicionalmente, al estado.
Para profundizar
- Plataformas tecnológicas — régimen fiscal del anfitrión.
- /airbnb — guía completa para anfitriones Airbnb en México.
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