Impuesto sobre hospedaje de Airbnb por estado 2026

Respuesta corta: el impuesto sobre hospedaje (ISH) es estatal y va de 2% a 6% según el estado y el tipo de inmueble. En la mayoría de los estados turísticos la ley obliga a Airbnb y a las demás plataformas a cobrarlo y enterarlo cuando el pago pasa por ellas. Es aparte del 4% de ISR y el 8% de IVA que te retiene la plataforma.

Tasas del ISH 2026 por estado

Tasas de la ley de cada estado, vigentes en 2026, para hospedaje en casas y departamentos:

Estado	Tasa 2026	¿La plataforma lo cobra y entera?
Quintana Roo	6% casas, departamentos y villas (5% general)	Sí, por ley la plataforma retiene y entera
Ciudad de México	5% casas y departamentos (3.5% hoteles)	Sí, el intermediario que cobra entera
Jalisco	5%	Sí, la plataforma retiene
Oaxaca	5% casas y departamentos, nuevo en 2026 (3% hoteles)	Sí, el intermediario entera
Querétaro	5% casas y departamentos (3.5% hoteles)	Sí, la plataforma retiene
Guerrero	5% casas y departamentos (4% general)	Sí, si el pago pasa por ella
Nayarit	5%	Sí, si el pago pasa por ella
Baja California	5%	Sí, si el pago pasa por ella
Yucatán	4.5% (bajó de 5% en 2026)	Sí, si el pago pasa por ella
Baja California Sur	4%	Sí, el intermediario recauda
Guanajuato	4%	Sí, la plataforma retiene
Estado de México	4% (2% en estancias de más de 15 días)	Sí, si el pago pasa por ella
San Luis Potosí	4% (la plataforma retiene 3%)	Retiene 3%
Morelos	3.75%	La ley la hace responsable
Nuevo León	3%	La plataforma es responsable solidaria
Puebla	3%	Sí, la plataforma retiene desde octubre de 2024
Sinaloa	3%	Sí, si el pago pasa por ella
Michoacán	3%	Sí, el intermediario recauda
Veracruz	2%	Sí, si el pago pasa por ella
Chiapas	2%	Sí, la plataforma retiene

Ojo con la página de ayuda de Airbnb

La ayuda de Airbnb dice 4% en Yucatán y 2% en el Estado de México. La ley vigente dice 4.5% y 4% (el 2% es solo para estancias de más de 15 días). Si tu estado está en esa situación, revisa en tus reportes cuánto te cobró la plataforma.

Quién paga el ISH

El ISH grava el pago por hospedaje: en la práctica, lo paga el huésped encima del precio y la plataforma lo cobra en el total de la reserva. Que la ley obligue a la plataforma a enterarlo no siempre significa que ya lo haga en todos los estados: en 2026, Guanajuato y Veracruz han reportado diferencias o negociaciones con Airbnb.

Qué hacer como anfitrión

1. Revisa tu reporte de ganancias de Airbnb: busca la línea de impuestos de ocupación o de hospedaje que cobró por tus reservas.
2. Si la plataforma lo cobra y lo entera, normalmente no presentas declaración estatal por esas reservas. Confírmalo en la secretaría de finanzas de tu estado, porque algunos piden registro en su padrón.
3. Si no lo cobra, o si rentas por fuera de la plataforma, te toca registrarte en el padrón estatal y pagarlo tú.
4. Guarda tus reportes de cada mes.

Guanajuato: un impuesto más

Guanajuato tiene además un impuesto cedular estatal sobre los ingresos por hospedaje de personas físicas: la plataforma te retiene 4%. Es distinto del ISH y del ISR federal.

Lo federal, para no confundirse

El ISH es solo estatal. Lo federal es aparte y te lo retiene la plataforma:

• 4% de ISR sobre lo que cobras sin IVA.
• 8% de IVA: la mitad del 16%. El hospedaje causa IVA aunque sea en casa habitación.

Lee la guía completa de impuestos y retenciones de Airbnb 2026.

Cómo te ayuda Contarito

Contarito trae del SAT tus constancias de retención de Airbnb y de tus demás plataformas, calcula tu declaración del mes y la presentamos por ti.

Para profundizar

• Impuestos y retenciones de Airbnb 2026
• Pago definitivo en plataformas: cuándo te conviene
• Impuestos de Airbnb: página completa

Fuentes

• Código Fiscal de la Ciudad de México, arts. 162 a 164
• Ley del Impuesto al Hospedaje de Quintana Roo
• Ley de Ingresos del Estado de Jalisco 2026, art. 12
• Decreto que modifica la Ley General de Hacienda de Yucatán (2025)
• Ley Estatal de Hacienda de Oaxaca, art. 55
• Código Financiero del Estado de México, art. 69 B
• Ley de Hacienda de Nuevo León, art. 174
• Ley de Hacienda de Baja California Sur, arts. 16 y 22 Bis
• Ley de Hacienda de Guanajuato, arts. 52 a 55
• Ley de Hacienda de Querétaro, arts. 43 a 46
• Ley de Hacienda de Puebla, art. 30 Bis
• Ley 419 de Hacienda de Guerrero, art. 60 (P.O. 31 de diciembre de 2024)
• Ley de Ingresos de Baja California 2026, art. 6
• Ley General de Hacienda de Morelos, arts. 23 a 27
• Código Financiero de Veracruz, art. 112
• Código Fiscal de Chiapas, arts. 240 a 241 A
• Ley de Hacienda de Sinaloa, art. 28
• Ley de Hacienda de Nayarit, art. 62
• Ley de Hacienda de Michoacán, art. 14
• Periódico Oficial de San Luis Potosí: Ley de Hacienda, arts. 29 a 34

Guía informativa con tasas de las leyes estatales vigentes al 11 de octubre de 2026. Las tasas cambian con las leyes de ingresos de cada año; confirma la de tu estado antes de decidir.