Hospedaje · Anfitriones en Booking.com (operación independiente o complementaria a Airbnb)
Tus impuestos de Booking, blindados.
Booking opera bajo RPT con la tasa de hospedaje: 4% ISR + 50% IVA, más ISH local según tu estado. Contarito consolida con Airbnb si rentas en ambas plataformas y emite CFDI por cada reserva.
Régimen aplicable
Plataformas Tecnológicas (RPT)
- ISR retenido
- 4%
- IVA retenido
- 8%
- Periodicidad
- Mensual + ISH local
Tasas conforme al Anexo 7 RMF 2026 (LISR Art. 113-A).
El problema
Si te suena familiar, no estás solo.
Booking cobra al huésped en moneda extranjera (USD/EUR) y deposita en MXN al TC propio — la conversión no coincide con la del DOF y eso afecta tu CFDI.
Combinar Booking + Airbnb genera dos retenciones, dos constancias y dos timings de pago.
El ISH (Impuesto Sobre Hospedaje) varía por estado y muchos anfitriones nuevos en Booking no lo conocen.
Preguntas frecuentes
Lo que la gente nos pregunta sobre Booking.
¿Booking retiene impuestos en México?
Sí. Como Airbnb, Booking opera bajo RPT en México: 4% ISR + 50% del IVA causado, más posible ISH del estado donde rentes (3-4% típico).
¿Qué pasa si rento en Airbnb + Booking + VRBO?
Acumulas ingresos para el tope $300,000 anual del pago definitivo. Si rebasas, pasas a provisional con declaración mensual. Contarito monitorea ese tope en tiempo real.
¿Cómo manejo el tipo de cambio de Booking?
Booking deposita en MXN según su TC interno. Para tu CFDI, debes usar el TC DOF del día de cobro efectivo. Contarito calcula la diferencia (a favor o en contra) automáticamente.
Hospedaje
Otras plataformas con el mismo régimen.
Anfitriones Airbnb, Booking, VRBO. Tasa RPT: 4% ISR + 50% IVA + ISH local 3-4%.
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